- Le logement doit être rendu dans l’état de l’état des lieux d’entrée, hors usure normale : un ménage insuffisant peut justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
- Les points les plus contrôlés : four, réfrigérateur, hotte, calcaire de la salle de bain, vitres, intérieurs de placards et traces sur les murs.
- Un ménage de fin de bail professionnel coûte à partir de 149 € pour 25 m², environ 185 € pour 40 m² et 229 € pour 65 m².
Pourquoi le ménage de fin de bail compte
Le propriétaire compare l’état du logement à l’état des lieux d’entrée. Un logement sale, ou des équipements encrassés, peuvent entraîner des frais de nettoyage retenus sur le dépôt de garantie. Un ménage soigné évite les discussions.
Cuisine
- Four, plaques et hotte dégraissés, filtre de hotte nettoyé.
- Réfrigérateur et congélateur vidés, dégivrés et lavés.
- Placards et tiroirs vidés et essuyés à l’intérieur.
- Crédence, évier et robinetterie détartrés.
Salle de bain et WC
- Calcaire retiré de la douche, de la baignoire, des parois et de la robinetterie.
- Joints nettoyés, siphons débouchés.
- WC détartrés, y compris sous le rebord.
- Miroirs, meuble vasque et placards nettoyés.
Toutes les pièces
- Vitres et encadrements des deux côtés.
- Plinthes, portes, poignées et interrupteurs.
- Traces sur les murs retirées quand c’est possible.
- Sols aspirés et lavés, y compris dans les placards.
- Radiateurs, bouches d’aération et luminaires dépoussiérés.
Combien coûte un ménage de fin de bail ?
| Surface | Prix indicatif |
|---|---|
| 25 m² | 149 € |
| 40 m² | 185 € |
| 65 m² | 229 € |
| 100 m² | 279 € |
Options possibles : intérieur du four et du réfrigérateur (35 €), vitres jusqu’à 8 fenêtres (30 €), placards intérieurs (20 €), murs et plinthes (15 €). Un logement très encrassé peut entraîner une majoration, toujours annoncée avant l’intervention.
Questions fréquentes
Le propriétaire peut-il retenir de l’argent pour un ménage mal fait ?+
Oui, si l’état de propreté est inférieur à celui de l’état des lieux d’entrée, des frais de nettoyage justifiés peuvent être retenus sur le dépôt de garantie.
Quand faire le ménage de fin de bail ?+
Idéalement une fois le logement vidé, la veille ou le jour de l’état des lieux de sortie.
Intervenez-vous à Grenoble et Voiron ?+
Oui, à Grenoble, Voiron et dans les communes alentour. L’estimation est immédiate sur la page Tarifs.